車城房產網 十堰房產網

資訊導航
您當前所在位置:十堰房產網 > 房產資訊 > 市場走勢 > 江浙炒房客帶百億游資轉戰西南避新政  「移動端閱讀

江浙炒房客帶百億游資轉戰西南避新政

來源:車城房產網
日期:2010-04-17
發表評論
  “如果貸款利率調整到1.1倍不僅只針對新買二套房,也殃及存量二套房的話,那我壓在手里的北京那套房子,成本每天都增加。”溫州投資客王德(化名)告訴記者,新政一出,北京上海的房價肯定受打壓,即使能維持成本,但已無溢價空間。



  今天下午,王德等10多名江浙投資客將乘航班來渝。新政剛出一天,敏銳的江浙游資就開始從北京、長三角撤離。



  炒房客北京一次拋售20多套房



  4月上旬,王德在北京以300多萬的價格入手了一套房屋,僅僅半個月,王德已經沒有繼續在京投資的興趣。昨天,他臨時決定加入這10多名投資客一道來渝看房產。風向逆轉,王德只是眼下急匆匆西下的江浙資本的一個縮影。



  事實上,不少炒房客從近期的輿論判斷出市場變化,已經開始提前拋售。昨天,北三環某項目一浙江炒房客一次性拋出20多套房源,總價近1.3億元,當天成交7套。



  來自渝溫地產信息服務中心的消息稱,4月16日一天,江浙一帶投資客的咨詢電話比平時多了幾倍。不少以前“固執地”關注杭州、上海、北京等地房地產的投資客,昨天開始轉道西南。



  重慶市政府研究中心房地產研究中心研究員蘇友軍分析,江浙游資在這些城市獲利后,趁國務院這記“組合拳”轉道中西部城市“避風頭”, 符合資本天生的逐利特性。



  西南城市受新政影響小



  吸引江浙游資急涌入中西部城市的原因在于,新政對中西部城市的影響較小。



  重慶容磁地產經紀老總王雪松(微博 博客)認為,新政會對投機性購房需求起到迅速抑制的作用,但中西部城市自住性購房需求占比較大,新政的影響會相對較小。



  王德告訴記者,新政的打壓下,對江浙這些資金雄厚的職業炒房者來說影響并不大,尤其是長期影響不大。那么,江浙涌動在全國各地樓市的資本有多少?



  按照浙江省銀監局出爐的一份《浙江企業省外投資情況調查報告》顯示,有3.3萬個浙江企業在省外投資額達3000多億元,而其中投資地產的資金占了一半。也就是說,有接近1500億元的浙商資本活躍在各地樓市。



  渝溫地產信息服務中心負責人汪先生保守估計,在這1500億元浙商資本中,至少有上百億的資金會迅速從長三角撤退,轉道重慶等西南城市。

關鍵詞: / 
    車城房產網(www.cwteoz.live)聲明:頻道部分所轉載文章,僅供傳播之用,并不代表本網觀點和看法。對本網原創文章轉載請注明出處,謝謝合作。
給文章打分 5分為滿分(共0人參與)

月點擊排行年點擊排行

新推新盤[1/3]    

盧浮宮三期盧浮宮三期

均價:7000元/㎡

地址:重慶路88號(茅箭區法院旁)

四方新城·雲邸四方新城·雲邸

均價:未開盤

地址:凱旋大道88號

漢成國賓府漢成國賓府

均價:未開盤

地址:十堰市林蔭大道1號

最新開盤

華夏淺水灣華夏淺水灣

均價:5100元/㎡

地址:白浪東路9號(田湖橋頭茅塔河畔)

龍津大廈二期龍津大廈二期

均價:5800元/㎡

地址:天津路與林蔭大道交匯處向東200米

辽宁快乐12开奖结果定牛